网站怎么赚钱进军家政的物业公司不少

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河南商报首席记者

吴军实习生范琳琳

物业公司进入国内行业,虽然有其自身的优势,快速赚钱的方法,但其缺点也很明显,即从业人员不够专业。"清洁是最基本的家政服务,门槛低,利润低."韩广漆表示,每月配偶、幼儿园老师和护理人员等价格较高的物品也有很高的附加值,但没有相对专业的人才,物业公司无法接受订单。

现象郑州许多物业公司推出居家服务

4月中旬,郑州市中原区一家大型物业公司在该区正式发布通知,称从现在开始,将向业主提供家政服务,欢迎有需要的人主动“融入”。据业内人士透露,迄今为止,新源、康桥、魏勇、郑弘、建业等郑州知名物业公司已相继推出国内服务项目。"今后,物业公司和家政服务将是一个相互渗透的过程."郑州国内服务业的相关人士表示。

中原区某住宅小区的业主发现,最近,住宅物业服务有了新的变化。

“任何需要在家打扫卫生的人都可以到物业登记处,我们将提供现场服务。”这是住宅物业公司的员工会告诉每个业主的。从今年4月中旬开始,根据发展需要,公司正式为住宅业主推出家政服务。

物业公司在做家务时能提供什么服务?

"家庭清洁、家具维护、抽油烟机清洁、空调清洁、回收等."公司负责人说。

一位在郑州房地产行业工作多年不愿透露姓名的人士表示,新源、剑桥、魏勇、郑弘、建业等房地产公司相继推出了家政服务项目。“但是他们中的大多数都做得不好。据我所知,目前许多公司已经退出家政服务,但也有新公司进入。”消息来源说。

它可以追溯到向业主提供服务的同时增加收入。

房地产公司涉足国内产业的目的是什么?

上述刚刚推出家政服务的物业公司负责人表示,该公司有两个目的:第一,为业主提供更贴心的服务;第二,增加员工收入。

「我们社会的业主对物业公司更有信心。如果他们在寻找国外的国内公司,所有者会担心安全。”负责人表示,业主在为家政服务寻找住宅物业方面还有另一个优势:节省时间,方便住宅物业人员随时待命。

魏勇物业的家政服务于2014年推出。郑州魏勇家政服务有限公司经理郑蓝韵表示,公司于2014年正式成立,目前有20多名员工,可以为业主提供室内清洁、沙发维护、地板打蜡、窗帘清洁等服务。

“我们成立了一家国内服务公司,主要是为业主服务,目前我们没有多少利润。”郑蓝韵表示,尽管该公司的国内服务对外开放,但其主要客户是魏勇的所有者。

问问为什么进入国内服务业的房地产公司利润更少。

数据显示,2017年,全国有68万家家政服务企业,雇用约2800万人。国内服务业收入达到4400亿元,同比增长26%。

蓝海市场是房地产公司进入国内行业的驱动力。

然而,《河南商报》的记者在采访中了解到,虽然郑州许多物业公司都引入了家政服务,但它们并没有获得多少利润,甚至没有能够坚持这样做。

一家大型房地产公司的负责人在接受《河南商报》记者采访时表示,该公司在过去几年也推出了家政服务,并成立了一个新部门,但去年暂停了家政服务。

为何物业公司难以继续提供家居服务?

对此,鸿蒙家政学公司总经理韩广漆表示,虽然物业公司在进入家政学行业方面有自己的优势,但其劣势也是显而易见的,即员工不够专业。"清洁是最基本的家政服务,门槛低,利润低."韩广漆表示,每月配偶、幼儿园老师和护理人员等价格较高的物品也有很高的附加值,但没有相对专业的人才,物业公司无法接受订单。

财产预判与内务管理相互渗透已成为一种趋势。

一家房地产公司在做家务的时候怎么能赚钱呢?

韩广漆的建议是,物业公司可以成立一个独立的家政公司,不仅可以为业主提供服务,还可以接受外界的订单。

“如果房地产公司内部只设立一个客房部,就很难使这个行业变得越来越大。”韩广漆说,为了开拓市场,我们必须了解市场需求。

郑州市家庭服务协会会长王宇认为,物业公司和家政服务正相互渗透。对物业公司来说,引入家政服务是物业公司的一项增值服务,可以增加物业和业主的粘性,提高业主的满意度,同时可以增加公司和员工的部分收入。对于国内服务行业来说,如果只把服务卖给业主,观众是有限的。如果国内服务公司或部门想要长期持续发展,就必须寻求向企业、机构、医院、大学或商场出口服务。

王宇认为,物业公司也可以选择与家政公司合作,后者会派出专业的管家为业主提供服务。

考证赚钱私家车“赚外快”肇事 法院支持保险公司拒赔

自从在线汽车预订平台兴起以来,许多私家车主利用闲暇时间接受订单并赚取额外的钱。当一辆私家车变成一辆“净车”时,保险公司会赔偿事故吗?自2019年以来,北京金融街西城区人民法院(7.780、0.06、0.78%)共受理了8起涉及网上租车的交通事故保险纠纷案件,均在已办理商业保险的网上租车车主被保险公司拒绝赔偿后向保险公司提起。金融街人民法院副院长甘林(Gan Lin)表示,如果在从事特快列车、专用车等网上订票活动时,私家车的危险程度“明显增加”,如果被保险人未能通知保险人,保险人可能会拒绝赔偿。

如何判断“风险显著增加”?操作记录是一个重要的基础。例如,黄和穆在某一路段驾驶保险车辆和车辆时,发生了超过2万元的汽车修理和救援费用。根据交通管理部门的说法,黄对事故负有全部责任。事故发生后,保险公司的调查发现,黄光裕早在2016年就在滴滴出行平台上注册。事故当天,黄从网络上收到了20多份订单,事故发生地与最后一份订单的终点之间的距离约为5公里。保险公司拒绝接受商业保险的保险责任,理由是黄改变了被保险车辆的使用性质。

经审理,快速赚钱的方法,法院认定,黄驾驶被保险车辆从事经营业务,改变了车辆的使用性质,符合《保险法》第五十二条“风险大幅增加”的情形,未及时通知保险公司。保险公司有权拒绝承担赔偿保险责任,并驳回黄的索赔。

值得注意的是,从事“搭便车”活动的私家车一般不属于营运活动。发生交通事故时,保险公司不得拒绝赔偿商业风险。“骑风车通常不是为了盈利。它的目的是互相帮助,而不是操作。因此,它明显不同于高速列车和专列等运营网络汽车服务。客观上骑风车不会增加车辆的使用频率,因此不会导致车辆“危险程度的显著增加”甘林说。

根据法院的调查,网上汽车车主在交通事故后难以获得商业保险赔偿的主要原因是:网上汽车车主没有足够的保险知识,保险公司表示存在遗漏,网上汽车平台没有提出合理建议。

为此,法院建议网上租车车主应及时向保险公司通报从事网上租车业务的情况,并根据保险公司的要求投保相应类型的保险;保险公司应积极履行提示和解释的义务,发展适应网络汽车发展形势的新型保险。网上汽车预订平台应合理提示车主与保险公司共享和链接信息,实现三方共赢,促进网上汽车预订行业健康发展。

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